駐馬店房產在線訊 好戶型就是能讓居住者住的舒適，住的方便，而不同面積的房子，業主的居住需求也一定不同�？偟膩碚f，業主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。今天駐馬店房產信息網小編帶大家了解一下駐馬店房產在線樓盤—金科·君悅公館115D戶型。
金科·君悅公館鳥瞰圖
金科·君悅公館區位圖
駐馬店房產在線小編了解到駐馬店樓盤—金科·君悅公館是金科集團首進天中的開山之作，項目擇址于高鐵商務區、中心生活區和休閑生態區三區交會的黃金區域，在豐富的配套資源基礎上，將城市美學、匠心規劃、高品質基因相結合，打造城市封面作品。項目城市展廳現已正式開放，展廳地址位于市區解放大道與樂山大道交會處南100米路東。
動靜分區
一般來說動區居住者活動比較頻繁，應該靠近入戶門的位置；而靜區主要供居住者休息，應該很安靜，應該布置在戶型的內側。動靜分區主要是講客廳的活動區和房間休息區沒有什么太大干擾，從上圖可以看出，三個臥室門均不在客廳這邊開，動靜分區明顯。
公私分區
一般來說戶型設計要有私密性，保護居住者的隱私。1、大門外向房屋內望去時，玄關處應當有所遮擋，避免在門外就能一覽無余；2、客廳、餐廳等與臥室在視覺上要有遮擋，做到“公私分區”。圖中戶型公私分區做得較好。
干濕分離
衛生間的干濕分離一是指洗手臺與浴室分離，二是指淋浴區與坐便、面盆區的分離。干是指洗手臺，濕是指浴室。衛生間干濕分離一方面可以保持衛生間比較干燥，浴室的水汽不會亂跑，不會導致家具受潮，另一方面使得地面的水漬少，人不易滑倒，提高了安全性，而且干濕分離后，淋浴區因為空間小，保暖性大大提高。
通透性
南北通透的房子居住舒適，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。從上圖可以看出該戶型是對向采光通風，南北兩面都有采光和通風；另外廚房和衛生間兩個濕氣比較重的區域都有窗戶，明廚明衛，做到了獨立采光通風。
動線合理
最后，戶型的活動線也是一個重要的問題，它直接影響房屋的居住體驗感。通常一個房子可以分為三大區域：會客區、生活區與居住區。具體來看，會客區包括客廳、餐廳等；生活區包括廚房、廁所、陽臺等；居住區包括臥室、書房等。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。從上圖可以看出該戶型正確處理這三個功能區的關系，有動、靜的區別，使之使用合理，又不互干擾。
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