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金科·君悅公館115D戶型戶型評測

2020-12-07 來源:駐馬店房產在線
 
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金科君悅公館

金科君悅公館

地    址:解放大道驛城區政府東200米

銷售電話:0396-3799999

開 發 商:河南合成豐置業有限公司

  駐馬店房產在線訊  好戶型就是能讓居住者住的舒適,住的方便,而不同面積的房子,業主的居住需求也一定不同?偟膩碚f,業主需要在較小的面積里盡可能利用空間,完成各種居住功能。今天駐馬店房產信息網小編帶大家了解一下駐馬店房產在線樓盤金科·君悅公館115D戶型。

駐馬店樓盤金科·君悅公館鳥瞰圖

金科·君悅公館鳥瞰圖

駐馬店樓盤金科·君悅公館區位圖

金科·君悅公館區位圖

  駐馬店房產在線小編了解到駐馬店樓盤金科·君悅公館是金科集團首進天中的開山之作,項目擇址于高鐵商務區、中心生活區和休閑生態區三區交會的黃金區域,在豐富的配套資源基礎上,將城市美學、匠心規劃、高品質基因相結合,打造城市封面作品。項目城市展廳現已正式開放,展廳地址位于市區解放大道與樂山大道交會處南100米路東。

駐馬店樓盤金科·君悅公館戶型圖1

動靜分區

  一般來說動區居住者活動比較頻繁,應該靠近入戶門的位置;而靜區主要供居住者休息,應該很安靜,應該布置在戶型的內側。動靜分區主要是講客廳的活動區和房間休息區沒有什么太大干擾,從上圖可以看出,三個臥室門均不在客廳這邊開,動靜分區明顯。

駐馬店樓盤金科·君悅公館戶型圖2

公私分區

  一般來說戶型設計要有私密性,保護居住者的隱私。1、大門外向房屋內望去時,玄關處應當有所遮擋,避免在門外就能一覽無余;2、客廳、餐廳等與臥室在視覺上要有遮擋,做到“公私分區”。圖中戶型公私分區做得較好。

駐馬店樓盤金科·君悅公館戶型圖3

干濕分離

  衛生間的干濕分離一是指洗手臺與浴室分離,二是指淋浴區與坐便、面盆區的分離。干是指洗手臺,濕是指浴室。衛生間干濕分離一方面可以保持衛生間比較干燥,浴室的水汽不會亂跑,不會導致家具受潮,另一方面使得地面的水漬少,人不易滑倒,提高了安全性,而且干濕分離后,淋浴區因為空間小,保暖性大大提高。

駐馬店樓盤金科·君悅公館戶型圖4

通透性

  南北通透的房子居住舒適,所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流。從上圖可以看出該戶型是對向采光通風,南北兩面都有采光和通風;另外廚房和衛生間兩個濕氣比較重的區域都有窗戶,明廚明衛,做到了獨立采光通風。

駐馬店樓盤金科·君悅公館戶型圖5

動線合理

  最后,戶型的活動線也是一個重要的問題,它直接影響房屋的居住體驗感。通常一個房子可以分為三大區域:會客區、生活區與居住區。具體來看,會客區包括客廳、餐廳等;生活區包括廚房、廁所、陽臺等;居住區包括臥室、書房等。動線合理的戶型,在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動,也最符合生活習慣,不容易出錯和出意外。從上圖可以看出該戶型正確處理這三個功能區的關系,有動、靜的區別,使之使用合理,又不互干擾。

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